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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1160 萬 (含車位價) - 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
華隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：37.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.68 坪
- 土地面積：17.51 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源、通勤便利性且預算有限的購屋者而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比極高：以低於 30 萬單價即可取得平鎮高中學區及 4 房格局，且含車位，在當前市場中難得。
- 居住安心：全室管線更新解決了老舊大樓最大的隱患之一，入住後即可安心居住，無須額外花費裝修基礎設備。
- 流動性佳：鄰近國道 66 與火車站，加上學區加持，無論自住或投資出租，都有穩定的市場需求。
不過，買房者需考量屋齡 34 年帶來的長期持有意願，例如未來社區維修基金是否充足，以及高樓層隔熱與電梯等待時間等生活細節。若您能接受老屋特性並重視當前居住機能與預算控制，此物件值得列入優先考慮。
問與答
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