平鎮北商大 套房
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中壢房產達人阿龍 平鎮北商大雙套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：26.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金龍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清城品
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：22.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.47 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：9.76 坪
- 土地面積：3.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的投資客或極具經濟效益導向的自住買家而言，具有相當的吸引力。主要優勢在於總價低且位於北商大校區核心地帶，能確保相對穩定的租屋需求，有助於資金運用。然而，考量到坪數偏小、無車位且位於頂樓，若以舒適度為優先考量，居住體驗會受限。
建議買房者在決定前，務必實地確認頂樓採光、隔熱與水壓狀況，並評估實際租金收入（含分租或整租可能性）是否符合您的投資報酬率預期。綜合而言，適合以「投資收租」或「低總價自住」為導向的買家，值得列入考察名單進一步比價。
問與答
中壢房產達人阿龍
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胡智凱(仲介，收取服務費)
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中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
您好：
我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
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