大昌商圈方正明亮套房
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三民買屋達人 大昌商圈尖美百貨方正明亮套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：252 萬
- 參考單價：26.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
修武街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1廚房
- 總坪數：9.385 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.17 坪
- 附屬建物面積：1.437 坪
- 共同使用：2.778 坪
- 土地面積：0.947 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：750 元/月
鄰近學校：陽明國小,陽明國中
生活機能：建興市場,陽明市場
附近交通：科工館火車站,國道一
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
鄰近學校：陽明國小,陽明國中
生活機能：建興市場,陽明市場
附近交通：科工館火車站,國道一
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金收益的投資客而言，具備相當吸引力。買房者需考慮的主要理由在於極低的總價門檻，以及優越的地理位置，涵蓋了成熟的生活機能、完善的學區資源與便捷的交通網絡，非常適合作為第一間房產或置產標的。
然而，購屋者也必須審慎評估 30 年屋齡所帶來的貸款年限限制與潛在維修成本，並確認每坪單價是否符合市場行情。若能接受老屋特性，且以自用或長期收租為主要目的，此物件值得列入購買清單中進行細項評估。
問與答
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房仲電話：0925-110985
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經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326037號
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