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台中買房安心 機捷特區惠宇碧柳超稀有樹梢戶面中庭水景極美2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬
- 參考單價：47.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
詔安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇碧柳
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.61 坪
- 附屬建物面積：0.986 坪
- 共同使用：19.914 坪
- 土地面積：6.44 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「生活品質」與「通勤便利性」的小型家庭或投資客而言，是值得重點考慮的標的。
主要購買理由： 第一，惠宇建案的工法與公設管理在業界口碑佳，且本戶擁有「浴室開窗」及「面中庭水景」的稀缺條件，居住舒適度極高。 第二，總坪數達 39.51 坪並附車位，在機捷特區算為罕見的大坪數 2 房設計，居住空間感遠勝一般 2 房。 第三，地段涵蓋機捷運路與明星學區，兼具自住機能與資產保值潛力。
建議： 若您預算充裕且能接受 4 樓的視野限制，此屋具備極高的居住價值。惟需審慎評估單價 47 萬/坪的市場定位，以及對未來總價 1858 萬的資金調度能力，建議可與同社區其他戶別比較後再行決定。
問與答
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楊家同(仲介，收取服務費)
暱稱：楊家同
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-325489
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 寶祥房屋有限公司
證號: (113)登字第460105號
台中買房安心 楊家同 0907325489
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