棒球 新青安 14期
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台中買房安心 協勝洲際ONE 14期洲際棒球場旁兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：49.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
洲際路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協勝洲際ONE
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.3 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：9.43 坪
- 車位坪數：10.31 坪
- 其他面積：10.31 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2920 元/月
管理描述：含汽機車清潔費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中、衛道中學
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：漢神洲際購物廣場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2920 元/月
管理描述：含汽機車清潔費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中、衛道中學
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：漢神洲際購物廣場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛成家的年輕夫婦、小家庭或投資收租者而言，是值得列入考量的標的。
主要理由如下：
- 便利性與學區兼備：漢神商圈與衛道學區是北屯區的核心優勢，居住舒適度與未來轉售的流動性皆有保障。
- 新成屋優勢：11 個月的屋齡代表硬體設施新穎，公設與內部格局符合現代居住需求，且能降低初期維修成本。
- 性價比考量：總價含車位，在同等地段與設施條件下，單價約 50 萬/坪屬於合理區間，對於預算穩定者而言，是進入洲際生活圈的好入口。
然而，若未來有長期計畫生育二胎或需與長輩同住，一衛的格局將是明顯瓶頸。因此，建議在購買前確認自身對格局的需求是否足以接受此限制，若以短期居住或投資為主，此物件具有不錯的持有價值。
問與答
台中買房安心
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楊家同(仲介，收取服務費)
暱稱：楊家同
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-325489
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 水湳老樹公園 加盟店
經紀業名稱: 寶祥房屋有限公司
證號: (113)登字第460105號
台中買房安心 楊家同 0907325489
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