江翠北側電梯大樓
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板橋房仲洪不讓 帝景5高樓河景3房車好讚讚
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2785 萬 (含車位價)
- 參考單價：124.88 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甲山林帝景5號
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.56 坪
- 附屬建物面積：0.77 坪
- 共同使用：9.27 坪
- 車位坪數：6.3 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求新成屋品質」的購屋者而言，具備相當程度的吸引力。主要理由在於以 2785 萬的總價，可購入位於板橋/新店交界河濱區的 2 年新屋，且擁有高樓層與河景，性價比優於同區許多舊屋。
然而，在決定購買前，建議您優先考量以下兩點：第一，確認 3 房僅 1 衛的配置是否能滿足您未來 3 至 5 年的家庭成員變化需求；第二，對於頂樓房屋，請務必在現場仔細檢查防水層狀況與隔熱效果。若您的家庭結構較穩定，且能接受頂樓特性，此物件值得列入實地看房清單。
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