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基隆房產達人阿姐 基隆信義區富貴榮邑輕鬆成家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.32 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深澳坑路
地圖
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- 社區：富貴榮邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.8 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：2.7 坪
- 土地面積：8.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評：此物件對於預算有限的首購族或新婚小家庭來說，是一個值得考慮的入門選擇。
主要理由： 主要優勢在於總價 598 萬能取得 3 房 2 廳的寬敞格局，且屋況單純，初期入主成本低。地理位置靠近 62 號快速道路與生活機能點，滿足通勤與日常需求。然而，屋齡已近 30 年且為無電梯公寓，需評估未來的居住體力與維修風險。若買方能掌握議價空間，確認銀行鑑價金額後，具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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