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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福興大地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯區精華地段，生活機能完善且鄰近多處大型賣場，對於注重生活便利性與學區資源的家庭而言，是非常值得考量的標的。最大的吸引力在於其大坪數的四房格局搭配車位，能有效解決多人口家庭的居住痛點。
然而，屋齡 31 年與單價近 29 萬是購屋者需權衡的重點。建議買房者在簽約前確認銀行貸款成數是否滿意，並預留一筆翻修預算以應對老舊設施的更新需求。若能成功議價並接受屋齡條件，此物件具備高度的自住價值，適合長期持有。
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