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桃園房產達人詩雅 南勢東方之星三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：28.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
上海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方之星2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 附屬建物面積：5.87 坪
- 共同使用：7.71 坪
- 土地面積：4.71 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購或重視通勤的家庭。
此物件的主要賣點在於「總價低、格局大、位置佳」。900 萬出頭的價格在桃園區能買到近 33 坪的 3 房電梯大樓，且位於高樓層，在坪效與居住品質之間取得良好平衡。南勢商圈的生活機能成熟，加上交通便利性高，非常符合有小孩家庭的學區與通勤需求。
然而，買家需留意兩點限制：一是屋齡 20 年，建議購屋前仔細檢查房屋老舊狀況（如管線、防水），並確認銀行貸款年限是否會因屋齡而縮短；二是無車位，需評估家庭是否有車，並確認周邊停車位取得成本。若您預算鎖定在 1000 萬以內，且能接受老屋整修或無車位，此屋是非常實用的自住選擇。
問與答
桃園房產達人詩雅
桃園房產達人詩雅
黃詩雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-220611
訂閱：0 (加入)
中信房屋 南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (97)年登字第114250號
桃園房產達人 黃詩雅 0925220611
2022年個人成交件數獎第一名
2022年業績第二名
2023年第一季傑出業績獎
2023年個人成交件數獎第一名
區域以桃園縣市為主.北至宜蘭縣市南至台中彰化
大家好，我是您的房仲夥伴，專注於為您找到理想的家。我一直以誠實和負責的態度對待每一位客戶，並且奉行細心和專業的服務原則，力求在每一次的交易中都能給您最好的體驗。
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