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楠梓⭐晨曦⭐全新完工三面採光綠意盎然景觀宅3 泰揚房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1199 萬
- 參考單價：38.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
立仁街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.992 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.93 坪
- 附屬建物面積：5.073 坪
- 共同使用：6.989 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或尋求高性價比的投資客而言，是非常值得入手的選擇。主要理由在於其 38.69 萬的單價在高雄楠梓地區具備相當的競爭力，且屋齡極新，入住後無需擔心老屋維護的隱憂。三面採光與三陽台的設計確保了居住品質，鄰近的學校與夜市也滿足了日常生活的多樣需求。
然而，建議買方在決標前務必確認自身的車位需求及預算分配，畢竟總價之外需額外考慮停車成本，並考量鄰近夜市在假日可能帶來的潛在噪音影響。整體而言，這是一個兼具居住實用性與投資潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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