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基隆房仲達人 我家鄉村景觀三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
百七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我家鄉村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.76 坪
- 附屬建物面積：4.43 坪
- 共同使用：19.87 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「空間實坪」與「通勤效率」的購屋者而言，具備相當的吸引力。總價 1,598 萬元能擁有三房車位的電梯大樓，在基隆地區確實具備性價比優勢，且高樓層帶來良好的採光與視野。
然而，35 年的屋齡是主要考量因素。建議購屋者在決定前，務必確認管線、防水等關鍵結構狀況，並預留充足的整修預算。若計畫長期持有並期待未來捷運效益，或能接受老屋維護成本，此物件值得考慮；若追求高增值潛力與低維護負擔，則需審慎評估風險。整體而言，在預算限制下，是一筆值得親自賞屋並議價的選項。
問與答
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