雲天大地2房平面車位  頭份買屋 / 頭份買房 - 苗栗仲介推薦雲天大地｜綠意森活2房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：21.96 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市花園東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雲天大地
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.877 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.002 坪
附屬建物面積：1.627 坪
共同使用：16.248 坪
土地面積：12.469 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：9 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1683 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、新婚夫妻或預算有限的小型家庭而言，值得購買。

主要理由如下：

性價比高：788 萬的總價在包含平面車位的情況下非常划算，有效降低了購屋門檻，且避免了額外購買車位的資金壓力。
生活機能完善：社區管理良好，周邊生活機能（如便利商店）與交通動線（近國道一號）均符合日常通勤與生活需求。
居住舒適度：方正格局與良好採光確保了基本的居住品質。

建議： 買前應請專業驗屋師針對 9 年屋齡的水電管線、防水狀況及外牆進行確認，並確認管理費繳納狀況，以確保未來居住安心無虞。

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