頂埔捷運站電梯大樓
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土城重劃區顧問 雙捷運名軒皇城雙拼大三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬
- 參考單價：50.95 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
福安街
地圖
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- 社區：名軒皇城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.87 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：11.12 坪
- 土地面積：7.47 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得納入考慮清單，但建議審慎評估房屋現況與總成本。
此物件位於土城重劃區核心地段，擁有雙捷運的通勤優勢，對於在台北市區工作的家庭而言，交通便利性是其主要賣點。3 房 2 廳 2 衛的格局寬敞，搭配 9 樓的樓層高度，居住品質應屬優異。然而，屋齡 15 年意味著購屋後可能面臨一定程度的翻新需求，且總價未包含車位，這筆額外加計成本需列入預算考量。建議您在簽約前，務必請專業檢驗團隊進行房屋檢查，確認內部管線與結構狀況，並比對同社區近期成交價格，以確認 2100 萬總價是否符合當前市場價值。若價格能談至合理區間，此宅兼具自住與投資潛力，是一筆值得關注的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許允赫(仲介，收取服務費)
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許允赫
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