大溪合法資源回收場
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大溪合法資源回收場【7783】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：24673 萬
- 參考單價：82.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
員林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：299.82 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1733.84 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：特目
- 形式/類型：其它/ 合法資源回收場
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於經營資源回收產業的業者而言，是一項值得考慮的投資標的；但若作為住宅或一般資產配置，則不建議購買。
主要理由如下：
- 合法性為核心價值：目前台灣資源回收場設廠門檻極高，此標的擁有合法資格且屋齡極新，是極難得的營運資產，能確保生意的穩定性。
- 硬體設施完善：廠區配置完整，含地磅與寬闊空地，能立即投入營運，省去額外的基建時間與成本。
- 流動性考量：由於用途高度專一，總價近 2.5 億元，適合有實際營運需求且資金充足的企業主，不適合追求短期炒作或高流動性的投資客。
建議在購買前，務必請專業律師再次確認土地容積率與環保法規的細節，並評估該區域未來是否有擴大工業區的規劃，以確保投資安全。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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