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台中房仲霈秘書 富宇豐馥五權車站三房雙平車輕奢名宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
三民西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇豐馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.48 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 共同使用：28.79 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-168, B3-46
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3547 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：忠孝國小; 崇倫國中
鄰近公園：半平厝公園
生活機能：永安市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3547 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：忠孝國小; 崇倫國中
鄰近公園：半平厝公園
生活機能：永安市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於臺中市西區精華地段，生活機能極為完善，特別是其「三房雙車位」的配置，在同類型住宅中具高度稀缺性，適合對生活便利性與車位需求重視的家庭買方。富宇建案的品質與三面採光設計，確保了居住舒適度與通風性。
然而，購屋者需特別考量 2 樓樓層的潛在問題，包括採光不足、隱私性較差以及鄰近地面的噪音干擾。此外，2580 萬的總價門檻與 10 年屋齡需與新成屋作比較，確認其單價與房產價值是否對等。綜合而言，若您能接受低樓層特性且預算充足，此物件因具備優越地段與高保值潛力，值得列為優先考察標的。
問與答
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林霈玟(仲介，收取服務費)
暱稱：霈霈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-334334
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台中美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (114)登字第500473號
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