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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.62 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美好莊園文森花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限卻嚮往東區生活機能的購屋者而言，具備極高購買價值。主要理由在於其「高 CP 值」與「稀缺性」，1488 萬含車位且帶大露台，在東區屬難得的好貨，尤其適合有小孩需要就近入學或重視 LaLaport 商圈便利性的家庭。
然而，由於位於 2 樓，建議買家在簽約前務必確認採光狀況與周遭噪音干擾，並親自確認車位坡度及動線是否符合自身需求。綜合考量，若您對低樓層接受度高且尋求東區高性價比住宅，此屋值得優先考慮。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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