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基隆房產達人阿姐 龍騰大地電梯3房總價超親民
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：22.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.63 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：3.71 坪
- 土地面積：4.91 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
此物件對於「首購族」或「預算有限的電梯住宅需求者」而言，具有很高的參考價值。主要理由在於其總價門檻低且配備電梯，解決了基隆市區許多舊公寓無電梯的痛點，同時社區鄰近成熟商圈，生活機能完善。
然而，您必須接受其屋齡已達 31 年的現實，這可能會影響貸款年限與未來轉手流動性。此外，在 27.91 坪的有限空間內實現 3 房 2 廳 2 衛，意味著室內規劃需非常精細，建議實地看屋時注意實際坪數使用感受，並確認 2 樓樓層的光線與噪音狀況是否在可接受範圍內。若您的核心需求是「低總價」、「有電梯」及「生活方便」，這是一筆值得考慮的標的。
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