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皇家吉品7〃三房平車*精美裝潢〃新市鎮【永義韓保珠】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
佛神路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家吉品7
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.37 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：5.49 坪
- 車位坪數：3.85 坪
- 其他面積：3.85 坪
- 土地面積：8.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓 平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首置家庭」或「重視通勤效率」的購屋者而言，具有極高的購買價值。主要理由在於其性價比優勢**：938 萬總價即取得包含平面車位的三房兩廳，且屋齡僅 4 年，裝潢已臻完善，省去了裝修與等待的時間成本。社區管理費低廉，且位於橋頭火車站精華地段，兼具交通優勢與生活機能。
然而，買方需考量3 樓樓層可能帶來的噪音影響，以及垃圾車時段限制的生活習慣配合度。若您能接受低樓層特質並偏好成熟商圈的便利生活，這是一個兼具自住舒適度與財務負擔平衡的優質選擇；若追求高樓層景觀或極度靜音環境，則建議再斟酌樓層差異。
問與答
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