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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：41.27 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.442 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.703 坪
- 附屬建物面積：3.772 坪
- 共同使用：6.967 坪
- 土地面積：5.428 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「成熟生活圈」與「即時入住」的購屋者來說，是一筆高性價比的選擇。
主要理由如下：
- 成本效益高：總價 1380 萬購得縣府特區三房，且屋況完好，相當於為您省下了一筆昂貴的裝潢費用與時間成本，實質購買力強。
- 生活機能完善：位處竹北精華地段，交通、醫療、學區及商圈皆便利，無論自住或投資皆具穩定性。
- 需斟酌之處：購屋時需考量屋齡已逾 30 年，建議詳細詢問社區的維修基金狀況及公共設施維護情形；此外，因無附車位，需評估是否影響未來家庭需求或轉手流動性。
若您的購屋目的是為了自住過渡或短期投資，此物件的實用性與便利性使其成為值得入手的標的。
問與答
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
訂閱：0 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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