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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：29.5 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
湳雅街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家大弟
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.722 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「空間效能」與「生活機能」兼具的家庭來說，具有相當的吸引力。總價 1880 萬包含車位，且擁有難得的大四房格局，在竹市北區屬高性價比選擇，特別適合有小孩就學需求或需同住長輩的家庭。
然而，購屋決策前必須正視 35 年屋齡帶來的潛在風險，包括貸款年限縮短及潛在的修繕問題。若您對機械式車位無意見，且能接受高齡建物，並經專業鑑價確認房屋狀況良好，則此物件值得列入優先參觀與議價清單。反之，若預算允許購買屋齡較新的住宅，則建議將其作為備選方案。
問與答
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房仲電話：0933-261913
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經紀業名稱: 加貝不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第456034號
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