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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：36.92 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花孩子王
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.87 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：20.22 坪
- 土地面積：4.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節
此物件對於尋求「交通便利」、「即住需求」及「學區資源」的購屋者來說，具有很高的入手價值。主要理由如下：
- 高性價比：在雙鐵與學區精華地帶，提供附車位的 2 房格局，總價 1450 萬相對親民，能有效降低首購或投資門檻。
- 省時省錢：7 年新屋且已完成裝潢整理，省去了購屋後最耗時與不確定的裝潢階段，資金可更有效運用。
- 生活機能成熟：鄰近商圈與交通樞紐，日常生活採買與通勤皆為便利，且具備良好的出租潛力。
需特別留意之處：由於樓層僅為 2 樓，建議您在參觀時特別關注採光通風情況、四周噪音干擾程度以及隱私遮擋情況。同時，務必向仲介確認管理費的正確金額（資料顯示 2 元/月極有可能為誤植），以精算持有成本。若您能接受低樓層的屬性，這將是一筆實用性極高的投資。
問與答
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賴志峰(仲介，收取服務費)
暱稱：賴志峰
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服務態度：
房仲電話：0912-966218
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經紀業名稱: 佳禾地產有限公司
證號: (110)登字第386180號
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