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桃園廠房軍師~中壢SOGO商圈A22 傳世一品苑四房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永嘉街
地圖
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- 社區：傳世一品苑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：72.35 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：12.28 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：若您預算充裕且重視通勤與學區優勢，此物件具備相當高的購買價值。
主要理由：
- 地段稀缺性：A22 捷運站旁的住家結合 SOGO 商圈，生活機能與交通優勢明顯，且四房含車位在該區域較為難得。
- 家庭適配度高：新明學區穩定，社區公設完善，格局方正，非常適合有小孩或注重生活品質的自住家庭。
- 風險提示：需仔細評估自身財務負擔能力，並確認公設比是否符合預期。若預算許可，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，是值得深入談論的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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