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竹北買房找子玹✦成功學區首選｜主附33坪大三房｜雙陽台雙衛浴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2930 萬
- 參考單價：48.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福興東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太睿郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.372 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.165 坪
- 附屬建物面積：3.079 坪
- 共同使用：27.128 坪
- 土地面積：12.284 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3917 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：六家國小 成功國中
鄰近公園：自強節氣公園
附近交通： 高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3917 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：六家國小 成功國中
鄰近公園：自強節氣公園
附近交通： 高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北市福興東路一段的核心地段，且具備成功學區的優勢，對於重視子女教育與生活機能的購屋者而言，具備很高的匹配度。
是否值得購買： 值得考慮，特別是對於尋求「空間舒適度」與「學區安定性」並重的家庭。
主要理由：
- 稀缺性空間：在竹北房價高企的現況下，擁有主附約 33 坪的大三房格局相當難得，居住體驗遠勝於小型三房或兩房物件。
- 地段價值：緊鄰遠百商圈與高鐵站，交通便利且生活圈成熟，未來轉售或出租的流動性較佳。
- 社區環境：純住宅低戶數社區配合警衛管理，安全性高，符合家庭長期居住的安定需求。
建議： 購買前請務必確認房屋漏水狀況及公共基金充足度，並根據自身薪資水準與利率環境，審慎評估每月房貸負擔與管理費支出的合宜性。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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