AI智慧園區景觀房
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竹北買房找子玹 高樓景觀視野｜總圓上城兩房｜AI園區通勤超便
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.51 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新瀧一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總圓上城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.155 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.497 坪
- 附屬建物面積：3.076 坪
- 共同使用：19.582 坪
- 土地面積：3.233 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1908 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小 勝利國中
鄰近公園：水瀧公園
生活機能：竹北公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1908 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小 勝利國中
鄰近公園：水瀧公園
生活機能：竹北公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合在竹北或周邊科技園區工作、重視生活品質與居住空間的買方。21 樓高樓層帶來的景觀與採光優勢，以及寬敞的 40 坪空間與獨立車位，在同房型中具備極高競爭力，加上鄰近大遠百與優質學區，滿足了通勤與育兒的核心需求。然而，單價近 50 萬的門檻較高，且僅有一間衛浴可能限制了家庭人口擴展的彈性。若購屋預算允許，且主要需求為通勤便利與居住舒適度，此物件值得列入購屋清單優先考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
竹北買房找子玹
彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
訂閱：0 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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