台北大學大樓  三峽買屋 / 三峽買房 - 桃園房仲郭姐北大第一排社區稀有花園3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2480 萬 (含車位價)
參考單價：53.28 萬/坪
地址：新北市三峽區大學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：榮耀聖城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：46.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.7 坪
附屬建物面積：4.46 坪
共同使用：20.39 坪
車位坪數：6.3 坪
土地面積：6.13 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B4
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：萬樂褔超市
附近交通：學勤路公車站、台北大學捷運站
面臨路寬：約25米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，適合特定需求族群

此物件具備相當高的居住品質與稀缺性，特別適合重視採光通風、有植栽需求且依賴捷運通勤的購屋者。46 坪含車位的三房格局在電梯大樓中非常寬敞，且 10 年屋齡的社區維護通常較佳。然而，由於標題標示「桃園」而地址為「新北市三峽區」，存在資訊混淆，建議您在洽談時務必確認經紀公司與產權區域的正確性，以免產生法律或交易上的誤會。此外，鑑於位於 14 樓頂層，簽約前務必請專業人員詳細檢查頂樓防水與隔熱狀況。若確認屋況無虞且您喜愛花園宅的氛圍，這是一筆具有生活情調的優質選擇。