※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.3 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家五路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水林園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.058 坪
- 附屬建物面積：3.796 坪
- 共同使用：23.936 坪
- 車位坪數：11.136 坪
- 土地面積：7.907 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合家庭長期自住
主要理由： 此物件位於竹北高鐵特區核心地段，生活機能與交通優勢明顯，且富宇水林園社區品質與安全性均佳，對於重視通勤效率與子女教育的家庭而言，具備很高的居住價值。特別是三房的稀缺格局，在區域內具有穩定性。
然而，購屋者需留意屋齡 14 年所帶來的潛在維護成本，並建議現場詳細確認車位形式、管理費細項及室內格局實際狀況。若總價（2988 萬）符合預算且議價空間合理，此為竹北地區具備高實用性與抗跌潛力的優質住宅選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北推薦房仲
竹北推薦房仲
林沛潔(仲介，收取服務費)
暱稱： Peggy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968--027822
訂閱：3 (加入)
福興傑原 加盟店
經紀業名稱: 傑原不動產有限公司
證號: (112)登字第441489號
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