※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.02 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
尚惠路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.73 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 土地面積：371.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 縣立深溝國小,縣立員山國中
鄰近公園：員山尚德河濱公園棒壘場
生活機能：員山
附近交通：惠德橋公車站，三鬮二公車站約240公尺
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 縣立深溝國小,縣立員山國中
鄰近公園：員山尚德河濱公園棒壘場
生活機能：員山
附近交通：惠德橋公車站，三鬮二公車站約240公尺
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求退休、改善型自住或遠距工作者而言，是一項相當值得考慮的選項。其主要優勢在於「新穎的居住品質」搭配「多房衛的舒適格局」，加上每坪單價在宜蘭地區具競爭力，非常適合家族聚會或長期定居的需求。
然而，是否購買取決於您的生活模式。若您需要在台北雙北地區通勤，此地交通不便的劣勢將是重大考量；若您購買農舍的目的在於投資或短期買賣，則需留意其流動性較差且法規風險較高的特點。總體而言，若能接受農舍性質且以長期自住為目的，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭礁溪買房
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制湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：制湘琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-088868
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大家房屋 礁溪關帝 加盟店
經紀業名稱: 湘琳不動產有限公司
證號: (110)登字第386710號
宜蘭礁溪買房 制湘琳 0979088868
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