※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬1598 萬 (含車位價) - 參考單價：36.36 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.8 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：7.25 坪
- 其他面積：10.8 坪
- 土地面積：4.19 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2586 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇學國小，德光女中，忠孝國中
鄰近公園：文化中心，監理站，大東夜市
生活機能：崇德市場
附近交通：仁德交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2586 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇學國小，德光女中，忠孝國中
鄰近公園：文化中心，監理站，大東夜市
生活機能：崇德市場
附近交通：仁德交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於在東區工作、重視學區資源且預算明確的家庭買家來說，具備相當高的購買價值。總價 1688 萬包含一車位，使得單價約 38.41 萬在台南東區屬於競爭力的價格，且生活機能完善，無需擔心通勤與採買問題。
然而，由於屋齡已達 16 年，購屋前建議仔細檢查房屋結構、防水層及水電管線狀況，並確認社區管理委員會的修繕基金餘額與管理費的使用去向。若能接受老屋特性並規劃適度裝修，這是一個平衡居住品質與預算的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南永康買房
台南永康買房
陳惠鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-000836
訂閱：1 (加入)
南北房屋 玉辰 加盟店
經紀業名稱: 大頁不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第301290號
台南永康買房 陳惠鈴 0938000836
我家粉絲團更多好屋推薦
（東區）鄉城大鎮稀有大坪數五房+車位（建坪：60.87坪）
台南市 東 區
總價：1468 萬(含車位價)
台南大學高樓層4房電寓（建坪：48.048坪）
台南市 東 區
總價：998 萬
安南區長谷鳳凰城高樓層4房+平車（建坪：58.4坪）
台南市 安南區
總價：1390 萬(含車位價)
南區朝南漂亮車庫透天厝（地坪：21.78坪）
台南市 南 區
總價：1180 萬(含車位價)
永康區龍安街精品美3房電寓
台南市 永康區
總價：788 萬
（中西區）鄰近建興國中靜巷套房
台南市 中西區
總價：298 萬
開元商圈優質2房+車位（建坪：30.496坪）電寓
台南市 北 區
總價：850 萬(含車位價)
仁德萬家福邊間透天厝（荷蘭澄園2）地坪：26.5坪
台南市 仁德區
總價：1388 萬
安南本原街朝南輕屋齡高質感車墅（4年新屋）
台南市 安南區
總價：1980 萬(含車位價)
安南大地坪傳統車墅（地坪：32.46坪）屋齡：8年屋）
台南市 安南區
總價：1350 萬(含車位價)