清水買屋 / 清水買房 - 海線房地產顧問長虹天韻次頂樓邊間寬敞大三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1328 萬 (含車位價)
參考單價：26.8 萬/坪
地址：台中市清水區港都五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長虹天韻
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：49.56 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 14樓 / 28樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：槺榔國小、市立清海國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井OUTLET、梧棲公有市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「重視居住品質與生活機能，且能接受一定通勤距離」的購屋者。

值得購買的理由：

硬體條件出色： 長虹建設的品牌信譽加上邊間三面採光的優質格局，配合次高樓層視野，居住舒適度極高，尤其衛浴開窗設計在濕潤環境中非常珍貴。
生活機能便利： 緊鄰三井 OUTLET 與主要幹道，滿足日常購物與交通需求，不需擔心生活採買問題。
未來增值潛力： 台中港特區與捷運路網的未來發展，為資產價值提供長期的支撐。

建議考量： 由於單價包含車位且總價近 1300 萬，屬於區域高標商品。若您的工作地點不在鄰近的台中港區或台中東海/西屯方向，通勤成本需列入優先評估。建議您親至現場確認 14 樓之實際視野與採光狀況，並確認樓層標示細節，若符合您的通勤容忍度與預算，則是一棟兼具自住舒適與收藏價值的好物件。

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