北屯十期 輕屋齡
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南屯房仲老賴 北屯十期 下殺200萬兩房休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
建和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三月花見
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.978 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.08 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：9.878 坪
- 其他面積：4.73 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2502 元/月
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：水景公園
生活機能：東山夜市
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2502 元/月
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：水景公園
生活機能：東山夜市
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或小家庭
此物件在北屯十期市場中具備顯著的價格優勢，總價 1168 萬含休旅車位，對於預算有限但仍希望進入該區域的買家而言，門檻相當親民。建商口碑佳且社區綠意環境好，是加分項。
主要理由：
- 性價比高：參考單價約 33 萬，在北屯十期屬於低單價，且包含稀缺的休旅車位，降低了未來購入車位的成本。
- 生活機能完善：鄰近學校與商圈，滿足通勤、就學與日常採購需求，居住便利性高。
- 風險可控：屋況佳且為空屋，可隨時入住或進行輕微翻新，降低持有成本與時間風險。
注意要點： 請務必親自確認 2 樓的採光情況與噪音干擾程度，並評估對機械車位的使用習慣。若對樓層敏感度低且重視總價控制，此為入主北屯十期的優質選擇。
問與答
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房仲電話：0972-897321
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經紀業名稱: 建榮不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第436359號
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