北區買屋 /
北區買房
-
近成大優質社區稀有大兩房美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬
- 參考單價：30.53 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
開元路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桂花鄉
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：27.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.85 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：6.11 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能、追求寬敞居住空間，且對屋齡敏感度較低的購屋者。
購買建議： 若您的預算在 800 多萬至 900 萬之間，且偏好成熟商圈與近大成的地段，此物件是值得考慮的選擇。828 萬的總價在該區域屬於具競爭力的價格，大兩房的格局能提供優異的生活質感。但購屋前務必確認老屋的實際維護狀況（如漏水、管線更新），並評估無車位的實際需求。若能透過議價獲得空間，且您能接受老屋的維護成本，此處將是您安家的良好起點。
問與答
台南好屋推薦
台南好屋推薦
林子渝(仲介，收取服務費)
暱稱：林子渝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-535254
訂閱：1 (加入)
東森房屋 台南成功海安 加盟店
經紀業名稱: 築夢家不動產開發有限公司
證號: (113)登字第467580號
台南好屋推薦 吳皇慶 0915650928 林子渝 0938535254
我家粉絲團
