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南屯「室內 36 坪」大三房才 1,448 萬？！這 CP
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1448 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.62 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玉京鄉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.07 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視室內空間」與「追求生活機能」的家庭而言，具有很高的購買吸引力。主要理由在於其價格相對同區域新案大幅降低了空間成本，讓購屋者能以較低預算實現大三房的居住需求，且位於豐樂公園旁的成熟生活圈，生活便利性極高。
然而，建議購屋者需特別考量「屋齡」帶來的後續影響。32 年的屋齡意味著可能需要預留一筆整修費用，且銀行核貸條件可能較嚴格。若您不介意老屋的維護成本，且能接受較高的室內單價，這將是一筆高性價比的投資；若您對房屋新舊度有極高要求，則建議評估整修預算後再決定是否入手。
問與答
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證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
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