羅東商業區三房  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲羅東精華商業區三房全新優質華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1168 萬
參考單價：38.59 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮中山路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.68 坪
附屬建物面積：0.92 坪
共同使用：7.67 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：3 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：成功國小，東光國中
鄰近公園：羅東中山公園
生活機能：羅東夜市，開元早市
附近交通：羅東火車站，羅東轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求生活便利度、重視社區純淨度且預算充足的購屋者。

主要理由如下：

地段與生活機能無可取代：坐落中山路精華區，距離羅東夜市、早市及學校極近，對家庭居住或投資收租皆具吸引力。
新屋優勢：屋齡極新，代表現代化設計與較新的設備，減少入住後的維護成本。
隱私與靜謐平衡：在精華地段難得擁有「一層兩戶、僅八戶」的小社區環境，兼顧便利與居住安靜。

不過，建議您親自實地感受商業區的噪音與交通狀況，並確認車位是否包含於總價中，以便評估是否符合您的預算與心理預期。若這些條件能符合需求，此物件在羅東地區具相當的購屋價值。

問與答

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡敏賢 (永義蔡頭)

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羅東南門中正加盟店

經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司

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羅東數位房仲您好，我是您可信賴的房地產專業顧問，專注於提供誠實、負責和細心的服務。我的專業領域涵蓋幫助客戶處理換屋、重購退稅、首購族自備款問題及購屋轉換的盲點。我以專業和謹慎的態度，幫助每位客戶尋找最合適的房產，並協助他們順利完成交易。

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不論您是首次購屋的首購族，或是面臨換屋需求的家庭，我都能提供適切的建議和資源，確保您的每一步都能如願以償。隨時歡迎您聯繫我，讓我們一起實現您的房產目標！蔡敏賢 0980-254-069 楊惠雯 0976-484-876

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