南區廠房 台南廠房
南區買屋 /
南區買房
-
安平乙種工業區大面寬廠房 台南房仲推薦 優質房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14388 萬
- 參考單價：50.89 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
新義南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：282.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：282.7 坪
- 土地面積：431.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新興國小、安平國中
鄰近公園：新義公園
生活機能：7-11、全家
附近交通：台17、86
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新興國小、安平國中
鄰近公園：新義公園
生活機能：7-11、全家
附近交通：台17、86
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南安平工業區核心地帶，具備合法工業用地身分與大坪寬敞空間，對於有企業總部設點、倉儲物流或加工製造需求的買家而言，是一處非常值得考慮的優質資產。其交通便利性與廠辦合一的硬體配備，能有效降低營運成本並提升效率。
然而，由於標的為「工業房產」且總價高達 1.4 億元以上，並不適合單純作為住宅居住購買。若您擁有公司主體或具備長期投資規劃，且需要實體空間進行生產或儲備貨品，此物件的單價與地段性皆具競爭力。建議在購置前，務必詳細確認您的公司登記是否符合該工業區使用規則，並評估後續車位規劃需求，方能確保投資效益最大化。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南市買屋
台南市買屋
優質房仲(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
訂閱：3 (加入)台慶中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
台南市買屋,台南捷運宅
台慶台南中華南紡店
房屋買賣
土地買賣
人才招募中
歡迎社會新鮮人
歡迎二度就業
室內電話：06-2007875
我家粉絲團更多好屋推薦
永康中華路 | 買入每個月馬上賺5萬金樓店 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 永康區
沙崙林子邊臨路農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 歸仁區
麻豆星巴克旁輕屋齡孝親透天 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 麻豆區
關廟564坪一般農業區出價就談 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 關廟區
將軍三角窗住宅區建地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 將軍區
近長榮大學優質農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 仁德區
沙崙綠能穩健投資農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 歸仁區
山見晴三房平車角間質感登場 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 永康區
玉井超便宜建地(丙建) 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 玉井區
南區臨永成路有水電方正都內農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 南 區