※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬1168 萬 - 參考單價：28.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.79 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 共同使用：9.68 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：近大忠國小、大成國中
生活機能：近大湳市場、大全聯賣場
附近交通：近捷運G04大湳站(興建中)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：近大忠國小、大成國中
生活機能：近大湳市場、大全聯賣場
附近交通：近捷運G04大湳站(興建中)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備相當的購買價值，特別適合注重學區資源與未來交通便利性的家庭購屋者。其主要吸引力在於方正的格局、良好的採光以及大湳捷運站通車後的潛在升值空間。然而，由於屋齡已達 32 年且位於頂樓，購屋前務必安排專業房屋檢查，確認無嚴重漏水或結構問題，並須預留適當的翻新預算。若您願意投入時間與資金改善居住環境，此地點為中長期持有的優質選擇；若追求低維護成本或全新設施，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園幸福房仲
桃園幸福房仲
何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
中信房屋 桃園中路 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園幸福房仲 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
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