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桃園廠房軍師~大有商圈-璟都劍橋-金店面S1+S2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17466 萬
- 參考單價：80.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都劍橋
- 總坪數：217.77 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區成熟商圈的精華地段，具備極高的昭示性與穩定的在地消費人潮，對於經營餐飲、連鎖品牌或專業服務業的買家而言，具備相當的價值。然而，由於總價突破 1.7 億元且不含車位，這並非一般投資者的首選，且需評估後續出租的難度與租金收益能否覆蓋貸款利息與持有成本。
總結建議： 適合具備高淨值資金、長期持有收租，或計畫自營大型實體店面的買家。 建議您在購買前，務必實際考察周邊交通動線、停車解決方案，並詳盡核算潛在租金收益比，確認該價格在當前利率環境下仍具投資價值。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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