※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3100 萬
- 參考單價：28.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
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- 社區：瑜璟芳華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：109.54 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：54.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「空間效能」與「學區資源」的家庭而言，是一項值得評估的標的。主要理由在於其總坪數包含車位卻維持在 28 萬左右的單價，在桃園區住宅市場中屬於難得的低單價大戶。加上鄰近優質學校與成熟市場，生活與教育機能完整，非常適合有育兒需求或家族共居的買家。
建議在簽約前，務必實際走訪確認 2 樓的採光與噪音情況，並查閱建物公契確認屋齡與維護管理狀況。若您的家庭結構需要大空間且能接受低樓層特性，這是一筆性價比相當高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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