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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1568 萬1518 萬 (含車位價) - 參考單價：57.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航南路二段
地圖
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- 社區：美術水公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.453 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.283 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言具備青埔區域的發展價值，特別適合看好該區塊未來升值潛力、或需通勤台北的購屋者。其單價約 60 萬/坪且包含車位，在當前市場中性價比尚可，水公園景觀亦是主要加分項。建議買方在決定前應評估自身房貸負擔能力，並詳細比較周邊同類型新案價格與銷售情況，以確保物超所值。若家庭成員對衛浴需求不高，此物件值得列入考慮名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
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房仲電話：0989-329534
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桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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