大里透天店面 5房雙
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大里透天店面 大里大買家獨棟雙車孝親豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2558 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.4 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：12.65 坪
- 土地面積：36.6 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：崇光國小.光榮國中.立人高中
生活機能：內新早市‧內新黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：崇光國小.光榮國中.立人高中
生活機能：內新早市‧內新黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估重建預算與 legality。
此物件最大的吸引力在於「地段」與「空間靈活性」。大里大明路生活機能成熟，且 7.6 米面寬與 36.6 坪基地在老透天中難得，非常適合有重蓋需求、想打造理想居家環境的買家。然而，41 年的屋齡意味著高風險的維護成本，且三樓增建部分若屬違建，將對產權安全與貸款造成影響。若買方打算將房屋全盤改建或重蓋，此地點與地基條件具備投資價值；若僅打算購屋居住而不願大動土木，則建議重新衡量單價與老屋潛在隱患，或議價空間是否足夠支付未來的翻修費用。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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