綠獅重劃電梯別墅  芎林買屋 / 芎林買房 - 竹北房屋買賣專家綠獅重劃澤緣知緣臨路全新大五房電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4198 萬
參考單價：48.87 萬/坪
地址：新竹縣芎林鄉綠獅一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：澤緣知緣
格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：85.909 坪 (不含車位面積)
主建物面積：77.933 坪
附屬建物面積：7.976 坪
土地面積：31.662 坪
樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：芎林國中、芎林國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，但需符合特定購屋條件。主要推薦對象為預算集中在 4000 萬級距，且對居住品質、隱私及空間感有高要求的自住家庭。

其核心價值在於「新成屋配置」與「大坪數電梯別墅」的結合，在芎林區段提供了接近竹北核心區的居住條件，卻保留了更大的生活空間與停車優勢，對於竹科通勤者而言，通勤效率與居住舒適度兼具平衡。然而，購屋者需認知芎林與竹北核心的資源落差，若將「學區頂尖」或「短期投資」列為首要考量，則此物件並非首選。整體而言，若以長期自住、享受寬敞生活空間為導向，此為具高性價比的優質選擇。

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賴禹丞(仲介，收取服務費)

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為了瞭解市場，把走街當成旅遊，每天工作到很晚才回家；在拜訪管理員時經常被問高鐵不是半公務員嗎?為什麼要放棄離開?甚至還被笑說是傻子。但禹丞始終告訴自己，房仲人員和站務員雖然工作職責有所差異，但目的卻是一致，從接待客戶開始，禹丞都會提供客戶最滿意且愉快的服務，所以加入房仲業對我來說，並不是轉業，反而有一種職場延續的感覺！
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