自強仰德重劃別墅  新埔買屋 / 新埔買房 - 竹北房屋買賣專家近台元自強仰德重劃區群新有為全新美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3298 萬
參考單價：51.34 萬/坪
地址：新竹縣新埔鎮文山一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：群新有為
格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：64.241 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.702 坪
附屬建物面積：3.442 坪
共同使用：0.097 坪
土地面積：22.72 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在竹北或鄰近科技園區工作，且預算有限但追求高品質居住環境的買方來說，相當值得考慮。主要理由在於其具備極高的 CP 值，以新竹縣區段的價格，提供近乎竹北市區的通勤便利性，同時擁有全新四房透天的寬敞空間與四衛設計，能顯著提升家庭居住舒適度。然而，買者需審慎評估是否接受無電梯的四樓透天，以及對於行政區隸屬新埔鎮而非竹北市的認知，若上述條件符合家庭需求，此為極具潛力的置產選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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