※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.41 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友孝路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.093 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.285 坪
- 附屬建物面積：2.268 坪
- 共同使用：11.54 坪
- 土地面積：4.17 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：機車位*1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入購買清單進行深入考察。
主要理由在於其優越的地理位置與空間規劃：位於西區核心且鄰近北興市場，極大化了生活便利性，同時高樓層與樓中樓設計提供了稀缺的空間感與視野優勢，適合重視生活品質的家庭。
然而，建議買主在決定前務必完成兩項重點確認：一是針對 26 年屋齡進行專業的房屋結構與管線檢測，以評估潛在翻修成本；二是確認車位實際狀況（位置、大小與便利性），以補足生活機能缺口。若能接受老屋需適度維護，此物件在價格與居住價值之間具有相當不錯的平衡性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房地獵人
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李瓊珠(仲介，收取服務費)
暱稱：李瓊珠
專業品質：
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房仲電話：0934-021222
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (107)登字第330641號
嘉義房地獵人 李瓊珠 0934-021-222
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