百川文丰3房大車位
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桃園夫妻房仲 平興國小百川文丰3房+大車位(雙衛浴開窗)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百川文丰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.76 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：22.75 坪
- 車位坪數：12.19 坪
- 其他面積：12.19 坪
- 土地面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：管委會未成立,管理費預計85元起/坪
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：近平興國小 宋屋國小 平興國中 復旦中學
鄰近公園：近平鎮運動公園
生活機能：近全聯
附近交通：近新屋交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管委會未成立,管理費預計85元起/坪
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：近平興國小 宋屋國小 平興國中 復旦中學
鄰近公園：近平鎮運動公園
生活機能：近全聯
附近交通：近新屋交流道
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您重視居住品質、學區資源以及新成屋的居住體驗，此物件具備相當高的購買價值，尤其是對於有小孩的家庭或對通風條件敏感的買家而言。
主要理由如下：
- 居住機能完善：雙衛浴開窗是此戶最大的亮點，解決了傳統透天或老舊大樓衛生間悶熱通風的痛點。配合前後陽台與小社區單純戶數，能帶來高品質的居家生活。
- 學區與交通兼備：緊鄰多所學校，方便子女就學。同時靠近新屋交流道與醫院，平衡了生活機能的便利與就醫需求。
- 車位價值：在房價中包含車位，等於直接省下一筆車位購置成本，對於多車家庭而言，實質負擔較低。
- 需留意風險：購買前建議務必確認郵遞區號與地址一致性，並請代書確認實際室內坪數（因總坪數含車位），以確保總價與坪數單價的合理性。若預算能接受 28.75 萬的單價，這將是一筆物超所值的選擇。
問與答
桃園夫妻房仲
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何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園夫妻房仲 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
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