竹北質感大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2930 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福興東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太睿郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.372 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.165 坪
- 附屬建物面積：3.079 坪
- 共同使用：27.128 坪
- 土地面積：12.284 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3917 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立成功國中
鄰近公園：繩索公園
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3917 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立成功國中
鄰近公園：繩索公園
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視學區資源與居住空間寬敞度的改善型家庭。
主要理由如下：
- 學區與地段優勢明顯：位於竹北福興核心，緊鄰成功國中，且周邊生活機能（遠百、享平方、高站）成熟，自住與保值性俱佳。
- 空間配置實用：在 3000 萬級距能擁有 60 餘坪總坪數（含車位），且為純住戶社區，密度低、管理好，在竹北新房市場中屬罕見的大空間選擇。
- 居住舒適度高：雙衛浴開窗設計解決了通風濕度問題，7 樓樓層對於中低樓層偏好者亦屬佳選。
建議買方在決標前，應確認房屋內部管線狀況，並考量自身對於 14 年屋齡的心理接受度，確認是否需預留裝修預算，若預算允許且認同此地段與格局，這是一個相當理想的成家之選。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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