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桃園廠房軍師~八擴重劃區近八德 國小景觀美二房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻承鑄玥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：35.71 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求學區穩定性與預算控制的首購族群來說，是一筆值得考慮的買房選擇。主要理由在於總價 1468 萬入主桃園八德重劃區，且包含車位與成熟的生活機能，降低了購屋門檻並保障了生活品質。
然而，買房者需特別留意2 樓採低樓層的條件。建議實際勘房時重點檢查日間採光時數與夜間噪音干擾，並確認是否可接受一衛的格局。若能接受樓層限制，此物件在區域增值潛力與自住便利性上表現良好，具備中長期的持有心態價值。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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