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近園區三房大面寬門前停車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：38.81 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
高峰路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.449 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，對於重視生活便利性、有長輩同住需求，或計畫投資租賃的買方而言，值得優先考慮。主要理由在於其地理位置緊鄰新竹市精華區，兼具學區與園區通勤優勢，且三房格局寬敞實用，一樓免爬樓設計與門前停車便利性大幅提升了居住品質。然而，買房者需特別注意一樓可能面臨的隱私安全、通風採光及濕氣問題，建議實地勘屋時務必檢查防水與隔音狀況。若價格符合預算且能接受低樓層特性，這是一個兼具自住舒適度與收租潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
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