桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園房產顧問 合展好市稀有5坪大露臺三面採光大三房坡平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合展好市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.13 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與追求高品質居家空間的購屋者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 產品稀缺性高：中路特區大坪數、大露台、含車位的產品並不常見，特別是「約 5 坪大露臺」能顯著提升生活質感與房屋標配價值。
- 學區與地段雙強：文山國小與中興國中的雙學區資源，加上成熟的生活機能與未來的軌道建設潛力，確保了資產的保值與增值空間。
- 價格與坪效匹配：單價 41.65 萬/坪在該區域中尚屬合理，特別考慮到附贈車位與實心空間，性價比尚可。
建議： 在看屋時，建議特別留意露臺的防水狀況以及低樓層的噪音干擾，並確認社區管委會的財務狀況與維護水準。若能克服低樓層的隱私與噪音疑慮，這是一筆值得長期持有的優質標的。
問與答
桃園房產顧問
桃園房產顧問
余惠如(仲介，收取服務費)
暱稱：余惠如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-267998
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 友成大湳 加盟店
經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: (100)登字第171155號
桃園房產顧問 余惠如 0927267998
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園房產顧問 鼎好別墅 龍安商圈 大地坪五大房透天 孝親房
桃園市 桃園區
桃園房產顧問 三合樸真 廣豐商圈 高CP值美店 5.4米大面寬
桃園市 八德區
桃園房產顧問 麻園農地 興建中G03捷運旁 臨6米路
桃園市 八德區
桃園房產顧問 楊梅富岡建地
桃園市 楊梅區
桃園房產顧問 竹城喜多大露臺稀有景觀四房雙平車近總圖
桃園市 桃園區
桃園房產顧問 達和天墅大園電梯別墅
桃園市 大園區
桃園房產顧問 京澄首富東勇商圈大面寬豪氣別墅百坪前院雙車
桃園市 八德區
桃園房產顧問 力霸倫敦城廣豐商圈興建中G04捷運美三房
桃園市 八德區
桃園房產顧問 元皇寬景觀三房車
桃園市 八德區
桃園房產顧問 福爾摩沙 高樓景觀美三房雙車位
桃園市 八德區