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桃園房產顧問 大來賞後站未來捷運G06明亮宅挑高無壓大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：34.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
青田街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大來賞2
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.87 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：6.4 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮
此物件對於預算在千萬元以下的桃園市區買房者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其「低總價入門門檻」與「未來增值潛力」的結合。858 萬的價格在擁有捷運雙鐵加持（台鐵 + 捷運綠線）的後站生活圈中，具有明確的競爭優勢。此外，房屋現況優良且為中高樓層，能直接省下一筆裝潢與等待成本。
然而，在決定購買前，建議您務必與仲介確認廣告文中「888 萬」與系統標價「858 萬」的落差原因，並確認停車位的具體取得方式與費用。若您追求便利的生活機能、子女就學方便，或是希望置產抗通膨，此物件是一個穩健的起點；若您對環境安靜度要求極高，則建議實地走訪後站區域在不同時段的噪音狀況再做決定。
問與答
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余惠如(仲介，收取服務費)
暱稱：余惠如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-267998
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: (100)登字第171155號
桃園房產顧問 余惠如 0927267998
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