鼓山透天店面
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
內惟市場旁正五樓店面透天近美術館 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 144
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1999 萬
- 參考單價：21.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
九如四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：93.597 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.821 坪
- 附屬建物面積：6.776 坪
- 土地面積：22.385 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估整修能力與需求
此物件總價 1999 萬，平均單價約 21.36 萬/坪，在鼓山區屬合理區間。最大賣點在於「大坪數透天」加上「住商用」性質，非常適合需要多代同住的家庭，或是打算結合工作室與居住用途的買家。內惟與美術館商圈的成熟機能為生活帶來極大便利，且輕軌路網完善，長期持有一定升值潛力。
不過，37 年屋齡是關鍵考量點，務必在簽約前請專業師傅進行詳細的房屋結構檢查，並將整修預算（含防水、管線更新、可能的加裝電梯等）納入總購置成本中評估。若您不介意舊屋翻新的過程，且需要大空間居住，此屋值得列入購買名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
拎包入住。楠梓站前商圈。景觀視野大兩房+車位 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
樹向陽*面寬邊間*景觀典雅裝潢*三車墅 泰揚房屋
高雄市 大社區
高大特區。大地坪。面寬。高質感電梯車墅 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
岡山美好時代★邊間好視野2+1房平車┃前峰國中小 泰揚房屋
高雄市 岡山區
橋頭華雄交響樂*高樓層景觀*2房平車 泰揚房屋
高雄市 橋頭區
精華保值特農|近佛光山約130坪有水有電置產美地 泰揚房屋
高雄市 大樹區
楠梓火車站商圈少住超乾淨3房平車+B1平車 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
楠梓⭐晨曦⭐全新完工三面採光綠意盎然景觀宅5 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
梓官優質全新透天#大空間雙車墅#傳統格局 泰揚房屋
高雄市 梓官區
仁武具保值可規劃莊園地都內美農地 泰揚房屋
高雄市 仁武區