屏東買屋 /
屏東買房
-
潮州買房賣房推薦 恩典團隊-屏東西市場8米路整新邊間活巷美透
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 117
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：33.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
昆明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：19.566 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：17.243 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：唐榮國小、大同高中附設國中
鄰近公園：永新公園
生活機能：西市場、中山黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：唐榮國小、大同高中附設國中
鄰近公園：永新公園
生活機能：西市場、中山黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在地理位置與空間配置上具有顯著吸引力，總價 658 萬在屏東市中心獲得 4 房 3 衛的透天格局，單價 33.63 萬/坪 相對合理，適合預算有限但需要大空間的買家。然而，57 年的屋齡與無車位是主要的硬傷，若您是追求現代化居住品質或有長輩共同居住，需仔細評估老屋翻新的潛在成本與銀貸年限問題。
是否值得購買： 建議值得考慮，但需釐清購屋目的。
主要理由： 此物件最核心的價值在於「鬧區中的商住彈性」。若您購房目的包含投資出租、經營小型工作室，或是家庭人口不多但重視地段便利性（如為了唐榮國小學區），其高使用率的格局與成熟商圈會帶來極高的實用性與保值力。反之，若是純粹為了舒適自住且對停車、屋齡有高度要求，則需謹慎評估老屋維護與生活便利性之間的權衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
潮州買房賣房推薦
潮州買房賣房推薦
恩典團隊(仲介，收取服務費)
暱稱：恩典團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0878-87272
訂閱：1 (加入)
潮州愛國敦化 加盟店
經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
潮州買房賣房推薦 恩典團隊 087887272
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
潮州買房賣房推薦 新上架潮州商用店面光春生活圈恩典好房
屏東縣 潮州鎮
潮州買房賣房推薦 「田園渡假親友毛孩樂園｜四套房平房農舍」
屏東縣 潮州鎮
潮州買房賣房推薦 恩典-內埔龍泉市中心組合屋平房建地｜鄰近菜市場
屏東縣 內埔鄉
潮州買房賣房推薦 恩典直推-近潮州力社市場大面寬農地
屏東縣 崁頂鄉
潮州買房賣房推薦 榮耀恩典-東山河景觀優3＋1房平車大樓
屏東縣 屏東市
潮州買房賣房推薦 內埔市區旁樂活退休休閒美都農
屏東縣 內埔鄉
潮州買房賣房 榮耀恩典-潮州全新三房平車(樣品屋)
屏東縣 潮州鎮
潮州買房賣房推薦 恩典內埔精華都農 圓您的城市莊園夢
屏東縣 內埔鄉
潮州買房賣房推薦 新上架潮州大面寛合法農舍＆恩典推薦（專）
屏東縣 潮州鎮
潮州買房賣房推薦 恩典團隊-高樹雙面臨路農舍+庭院｜難得釋出
屏東縣 高樹鄉